[경제] 24년 3월 4일

1.  보호무역주의 확산·76개국 선거…'통상 불확실성' 대응나선 정부

보호무역주의 확산·76개국 선거…'통상 불확실성' 대응나선 정부

 

1-1. 요약

• 보호무역주의 확산 및 76개국 선거로 인한 통상 불확실성 대응
• 미국을 포함한 주요 국가 선거와 관련한 정책 변화 분석
• 공급망 및 무역 정책 변화, 보조금 배분, 지정학적 갈등에 대한 연구
• 수출 확대, 신기술 및 산업 육성, 장기 무역 정책 수립 전략 개발
• 중국 등 주요 국가의 경기 침체 가능성에 대비.

 
 

2. '출시 50일' GPT스토어, 인기 벌써 시들

'출시 50일' GPT스토어, 인기 벌써 시들

 

2-1. 요약

• GPT스토어 출시 50일 후 인기 시들어짐
• 사용량 챗GPT 대비 2.7%에 불과
• 한국 스타트업, 홍보 효과 미미로 평가
• 데이터 보안 문제 및 프롬프트 해킹 사례 발생
• 오픈AI, GPT스토어 집중을 위해 기존 챗GPT 플러그인 사업 정리
• 수익 분배 정책 도입 예정으로 개발자 동기 부여 모델 검토.

 

GPT스토어가 공개된 뒤 주요 개발자 커뮤니티엔 GPT스토어로 만든 챗봇으로부터 프롬프트(명령어) 데이터가 담긴 파일을 빼냈다는 경험담이 올라왔다.

 
 
 

3. 수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간"

수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간"

 

3-1. 요약

• 고금리 기조에서 외면받던 리츠(REITs) 시장이 금리 인하 기대로 주목받음
• 국토교통부, 리츠 배당기준 개선하는 부동산투자회사법 개정안 통과로 국내 리츠시장 활성화 기대
• 글로벌 리츠 시장은 지난해 4분기 반등, 미국 기준금리 인하 기대감 및 오피스빌딩 불황 바닥 찍음 인식으로
• 한국 리츠는 안정적 보유 자산과 대출금리 부담 감소로 투자 매력 높아져
• 리츠 회사채 조달금리 우호적 형성, 신규 자산 개발 지연 해소
• 전문가들, 글로벌 리츠와 글로벌 리츠에 투자한 ETF 추천, 실적 좋은 글로벌 리츠 주목 권장.

 
 

3-2. 궁금증

한국 리츠, 공실률 낮고 덜 올라

리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 직접 투자하는 대신, 주식 형태로 부동산 투자에 간접적으로 참여할 수 있게 해주는 회사이다. 리츠는 상업용 부동산, 주거용 부동산, 병원, 호텔 등 다양한 부동산에 투자하여 수익을 창출하고, 이 수익의 대부분을 투자자에게 배당 형태로 지급한다. 리츠는 주식시장에서 거래되어 투자자들이 쉽게 사고팔 수 있으며, 부동산 시장에 대한 접근성을 높이고 다양화된 투자 포트폴리오를 구성할 수 있게 해 준다.
 

금리가 떨어지면 리츠의 자금조달 비용도 줄어들고, 신규 자산 편입도 쏠쏠한 수익률을 기대할 수 있어 지금이 리츠를 살 때라는 목소리가 커지고 있다. 

금리가 떨어질 때, 대출을 통해 자금을 조달하는 리츠(REITs)의 비용이 감소한다. 이는 리츠가 더 저렴한 비용으로 자금을 빌려 새로운 부동산을 구입하거나 기존 자산을 개선할 수 있게 하여, 전반적인 수익성을 증대시키는 것이다. 또한, 낮은 금리 환경은 부동산 가치 상승을 촉진할 수 있으므로, 신규 자산 편입으로 인한 수익률도 높아질 수 있다. 이러한 이유로, 금리 하락 기대가 클 때 리츠 투자의 매력이 커진다고 할 수 있다.
 
 
 

4. "삼성전자는 2등도 아니고 3등"…美 반도체 챔피언의 도발 [황정수의 반도체 이슈 짚어보기]

"삼성전자는 2등도 아니고 3등"…美 반도체 챔피언의 도발 [황정수의 반도체 이슈 짚어보기]

 

4-1. 요약

• 인텔, 파운드리 사업 강화 및 독립성 강조로 삼성전자를 3위로 밀어내며 2위 차지 예정
• 인텔, 2027년부터 1.4nm 이어 1nm 공정 도입 계획 발표
• 삼성전자, 고성능 CPU 시장에서 TSMC와 경쟁력 있으나, 인텔의 새로운 전략으로 도전받아
• 인텔, 파운드리 사업 분할 및 실적 별도 공개로 시장 점유율 확대 목표
• 삼성전자, 수율 문제 있지만 파운드리 분야에서 노하우 및 경쟁력 갖춰.

 
 

5. 파월의 의회 발언, 뉴욕 증시 강세장에 찬물 끼얹나 [뉴욕증시 전망]

파월의 의회 발언, 뉴욕 증시 강세장에 찬물 끼얹나 [뉴욕증시 전망]

 

5-1. 요약

• 제롬 파월 Fed 의장, 6~7일 의회 발언 예정
• 지난주 뉴욕 증시, 사상 최고치 경신
• 인공지능(AI) 투자 열기로 나스닥지수와 S&P500 지수 고공행진
• 파월 의장 발언과 미국의 2월 고용 지표 발표 주목
• 2월 비농업 부문 신규 고용 및 실업률 전망 발표 예정
• 브로드컴 등 주요 기업 실적 발표와 '슈퍼 화요일' 경선 예정.